한국의 부동산 시장은 계속해서 주목 받고 있으며, 정부는 이에 대한 조치를 취해오고 있습니다.
이 글에서는 9월 26일 발표된 부동산 정책 중 핵심 내용을 간략하게 정리해보겠습니다.
공공주택 공급 확대
수도권 신도시를 중심으로 3기 신도시 물량을 3만호 이상 확보할 계획입니다.
미매각 용지나 사업 미진행 부지를 공공주택 사업으로 활용하고, 새로운 공공택지를 확대할 예정입니다.
뉴홈 사전청약을 예정대로 진행하여 무주택 서민들에게 내집마련 기회를 확대합니다.
민간주택 공급
공동주택용지 전매제한을 1년 동안 완화하여 사업 추진이 가능한 사업자에게 공공택지를 제 시기에 공급하게 합니다.
분양에서 임대전환 공급을 촉진하여 기존 분양사업을 임대사업으로 신속하게 전환할 수 있도록 합니다.
인허가 절차를 개선하고 주택사업승인 통합심의를 의무화하여 기간을 단축합니다.
자금조달 및 금융지원
hug 중도금 대출 보증 책임비율을 90%에서 100%로 확대하여 중도금 대출을 원활하게 실행할 수 있도록 합니다.
은행권 중도금 대출 심사 시 과도한 보수적 기준을 완화하여 기존 기계약자들이 중도금 대출에 접근하기 쉽도록 합니다.
비아파트 규제를 개선하고 특별공급 대상 범위를 확대합니다.
재개발 및 재건축
재개발 및 재건축 사업 절차를 개선하여 분쟁, 중단, 지연을 최소화하고 전자총회를 도입하여 사업속도를 향상시킵니다.
소규모 정비사업의 사업성을 향상시켜 도심 수요에 신속히 대응할 수 있도록 합니다.
이러한 정책 조치를 통해 부동산 시장이 더 활성화되길 기대합니다. 9.26 부동산대책을 기반으로 한 정부의 노력이 부동산 시장과 관련된 다양한 측면에서 긍정적인 영향을 미치길 희망합니다. 각 정책에 대한 자세한 내용을 확인하고, 부동산 시장 동향을 계속 주시하시기 바랍니다.
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