부동산 정보81 1주택자 전세자금대출조건,한도 및준비서류 알아보기 1주택 소유자도 전세대출 받을수있는 사실 알고계셨나요 ? 많은 분들이 주택을 소유하고있으면 전세대출나오지 않는다고 알고계시는데 조건만 맞으면 전세대출 나온다고 합니다 이번에는 1주택소유자도 전세대출받을 수 있는 조건과 방법에 대해서 알아봅시다. 1주택자 전세자금대출 조건 1주택자 전세자금대출은 최대 3억 원까지 가능합니다. 하지만 이를 위해서는 DTI 비율이 40% 이내이고 신용점수가 충족되어야 합니다. 보유주택이 9억원 이상일경우 신청불가입니다 1주택인경우 부부합산소득이 1억 초과하면 신청할수없습니다 규제 대상인 아파트는 투기과열지구 내 시가 3억 원 초과 아파트로 규제 시행일 이후 취득한 경우 해당됩니다.하지만 상속이나,실입주인경우예외할경우도 있습니다 예외 사유 및 필요 서류 직장 이전, 취업 이전 .. 2023. 11. 9. 주택담보대출 갈아타기: 대출한도, 조건및 장점 알아보기 주택담보대출 갈아타기는 근저당이 이미 설정된 상태에서 추가 담보를 설정하여 현재 이용 중인 주택담보대출을 갈아타는 방식입니다. 이 과정에서 고려해야 할 주요 사항들을 살펴봅시다. 주택담보대출 (갈아타기)한도,조건,상환방식,기간 1.대출한도 및 조건 주택담보대출 갈아타기로 얻을 수 있는 최대 대출한도는 40억 원까지이나, 이를 받을 확률은 낮을 수 있습니다. 1순위 담보를 지정하면 LTV60% 수준에서 2순위 추가 담보를 설정하여 주택담보대출 갈아타기를 진행할 수 있습니다. 주부, 무직자, 프리랜서도 갈아타기 가능하나, 가용자금이 부족할 수 있으므로 금리가 저렴한 상품을 중심으로 선택이 필요합니다. 2.후순위 주택담보대출 자격조건 주택 담보 대출 이력이 있으면 최대 3순위까지 추가로 담보를 설정하여 대출한.. 2023. 11. 9. 주택담보대출 갈아타기방법: 현명한 금융 전략을 통한 이자 절감 안녕하세요, 여러분! 오늘은 주택담보대출 갈아타기에 대해 알아보려고 합니다. 최근 가계부채 중에서도 주택담보의 비중이 상당히 높아지면서, 이에 대한 대출 갈아타기가 더욱 주목받고 있습니다. 이 글에서는 주택담보대출 갈아타기의 세 가지 주요 방법과 그에 따른 장단점을 자세히 알아보겠습니다. 1. 주택 시세 파악 주택 시세는 주택담보대출 한도를 결정하는 가장 큰 요인 중 하나입니다. 주택 시세가 상승하면 이전보다 높은 한도를 얻을 수 있어 LTV에서 이득을 볼 수 있습니다. 그러나 시세가 하락하면 대출 가능 금액이 감소하게 됩니다. 따라서 갈아타기를 고려할 때는 시세의 변동을 주의깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 2. 고금리 대환 고정금리나 변동금리를 선택하고, 60% 이내에서 대환 가능한 인터넷은행 등을 통.. 2023. 11. 9. 세대분리잘못하면 취득세 양도세 폭탄맞습니다 ! 세대분리는 부동산 세금을 절감하고 부동산 소유와 관련된 다양한 혜택을 활용하기 위한 중요한 전략 중 하나입니다. 그러나 인터넷에서 검색한 정보 중에서는 혼동을 줄 수 있는 부분이 많아, 세대분리를 잘못 이해하거나 실시하지 않으면 큰 세금 부담을 초래할 수 있습니다. 따라서 세대분리에 대한 개념과 세금법 요건을 명확히 이해하고, 정확한 방식으로 실행하는 것이 중요합니다. 세대분리란 무엇일까요? 세대분리는 한 가족이 동일한 주소에서 생계를 같이 하는 것을 가정합니다. 이것은 부동산 관련 세금 및 혜택에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 부모와 자녀가 각자 주택을 보유하고 있을 때, 동일 세대로 간주되면 부모와 자녀의 주택 수가 합산되어 다주택자로 분류될 수 있습니다. 그러나 세대분리를 통해 각자 1세대 1주택으.. 2023. 11. 8. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 21 다음
