부동산 정보81 만기전 전세계약금 10% 보증금 선반환 의무있을까요? 많은 분들이 전세 계약금 선반환에 대한 궁금증을 가지고 계시는 것 같아 이에 대한 정보를 제공해 드립니다. 전세 기간이 만료되면, 임차인은 새로운 집을 찾기 위해 임대인에게 계약금을 요구하거나 이미 계약된 집이 있다면 새로운 임차인에게 받은 계약금을 세입자에게 보증금으로 미리 반환해 줄 것입니다. 이러한 상황에서 임대인과 임차인 사이에 전세 계약금 선반환 10%에 대한 의무가 있는지에 대한 의문이 생깁니다. 만기전 전세계약 보증금 선반환 법적의무인가요? 일반적으로, 법적으로는 만기 전에 미리 일정 비율의 계약금을 반환해야 하는 의무가 없습니다. 계약 기간이 종료되면 계약 당사자 간의 합의에 따라 반환 여부와 방법이 결정되는데, 이는 계약서의 규정에 따라 다를 수 있습니다. 만약 임차인이 이사를 위해 계약.. 2024. 1. 25. 아파트 바닥구조 분류와 장단점 비교 및 무량판 구조 확인 방법 화정아이카크와 인천 검단 신축아파트에서 발생한 붕괴 사고로 무량판 구조에 대한 안전 문제가 대두되었습니다. 건설업계는 무량판 공법 자체에는 문제가 없다고 주장하지만, 정확한 설계와 시공이 중요하다는 것이 강조되고 있습니다. 이에 따라 아파트 구조를 확인하는 방법이 중요해지고 있습니다. 아파트 바닥구조 분류와 장단점 비교 1 벽식 구조 기둥 없이 벽이 천장을 받치는 형태 층간소음에 취약하며, 위층의 바닥 소음이 전달될 가능성이 큼 2 기둥식 구조(라멘식) 천장에 수평으로 설치한 보가 천장을 받치는 방식 바닥에서 전달되는 소음이 보와 기둥을 통해 분산되어 층간소음이 적음 리모델링이 쉽고 공사비가 상대적으로 저렴 3 무량판 구조 보 없이 바닥을 두껍게 만들어 지탱하는 방식 층 사이가 높아 공간 효율성이 높음 .. 2024. 1. 24. 메이플 자이 분양가 입지 주변시세 분석 1순위 청약조건 거주의무 전매제한 총정리 잠원동메이플 자이 분양에 대한 불확실성과 높은 경쟁률을 고려할 때, 신중한 계획이 필요합니다. 이 동네의 우수한 입지와 상대적으로 낮은 분양가로 인해 많은 사람들이 주목하고 있는데, 이에 따른 1순위 청약 조건과 분양가 예상, 주변 시세 등을 검토해 보겠습니다. 입지 메이플 자이는 3호선 잠원역과 7호선 반포역이 도보 가능한 더블 역세권에 위치하고 있습니다. 주변에는 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 성모병원 등이 인접하여 편리한 생활 인프라를 제공합니다. 또한, 교통 편이가 용이하며 한강이 도보 가능한 거리에 위치하여 입지는 매우 우수합니다. 메이플 자이 분양가 전용면적과 세대수 면적 (㎡) 세대 수 43㎡ 49세대 49㎡ 107세대 59㎡ 6세대 총 세대수: 3,307세대, 29개 동, 최고 35층 분양 .. 2024. 1. 24. 근저당권의 이해 및 설정, 해지 방법에 대한 상세 가이드 안녕하세요, 오늘은 부동산 거래에 있어서 중요한 요소 중 하나인 '근저당권'에 대해 알아보려고 합니다. 근저당권의 의미부터 설정, 그리고 해지 방법까지 상세하게 알아보겠습니다. 근저당권설정이란? 근저당권은 미래에 발생할 가능성이 있는 채권을 미리 저당으로 설정하는 것을 의미합니다. 이는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우를 대비하여 다른 채권자에게 우선적으로 변제받을 수 있도록 하는 권리입니다. 이러한 근저당권의 설정은 채무자의 신용을 보증하고, 채권자의 권리를 보호하는 중요한 역할을 합니다. 근저당권 설정 방법 근저당권 설정은 신청인이나 대리인이 등기소에 방문하여 신청 정보와 첨부 정보를 제출하는 방식으로 이루어집니다. 신청 절차는 근저당권 설정 계약서 작성, 위임장에 등기의무자(소유자) 인감 날인, .. 2024. 1. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 21 다음
